Tips Yang Sangat Anda Butuhkan Loh Ini Untuk Membantu Anda Dengan Hipotek Rumah

Bukan tidak mungkin untuk mendapatkan hipotek yang luar biasa – yang Anda mampu yang menawarkan jumlah uang yang Anda butuhkan untuk membeli atau merenovasi rumah Anda – tetapi itu membutuhkan usaha. Langkah pertama adalah melakukan riset, belajar tentang hipotek. Kiat di bawah ini akan membuat pekerjaan itu mudah, jadi selami!

Pahami nilai kredit Anda dan bagaimana hal itu memengaruhi peluang Anda untuk mendapatkan pinjaman hipotek. Sebagian besar pemberi pinjaman memerlukan tingkat kredit tertentu, dan jika Anda jatuh di bawah ini, Anda akan memiliki waktu lebih sulit untuk mendapatkan pinjaman hipotek dengan harga yang wajar. Ide yang bagus adalah bagi Anda untuk mencoba meningkatkan kredit Anda sebelum Anda mengajukan pinjaman hipotek.

Jangan menunda kemungkinan hipotek baru lagi, atau Anda hanya membuang-buang uang. Kemungkinannya sangat bagus bahwa dengan hipotek baru, Anda dapat membayar jumlah uang yang jauh lebih rendah setiap bulan. Lihatlah semua pilihan Anda, berkeliling, dan kemudian memutuskan persyaratan yang sesuai dengan anggaran Anda, dan menghemat uang paling banyak!

Bekerja dengan bank Anda untuk menjadi pra-disetujui. Pra-persetujuan membantu memberi Anda pemahaman tentang berapa banyak rumah yang benar-benar Anda mampu. Ini akan menjaga Anda dari membuang waktu melihat rumah-rumah yang hanya di luar jangkauan Anda. Ini juga akan melindungi Anda dari pengeluaran berlebihan dan menempatkan diri Anda pada posisi di mana penyitaan bisa terjadi di masa depan Anda.

Periksa laporan kredit Anda sebelum mengajukan hipotek. Dengan masalah pencurian identitas saat ini, ada sedikit peluang bahwa identitas Anda mungkin telah dikompromikan. Dengan menarik laporan kredit, Anda dapat memastikan bahwa semua informasi itu benar. Jika Anda melihat item pada laporan kredit yang tidak benar, cari bantuan dari biro kredit.

Pastikan Anda memiliki riwayat kerja yang stabil sebelum mengajukan pinjaman hipotek. Mayoritas pemberi pinjaman ingin melihat pekerjaan stabil yang bernilai tidak kurang dari dua tahun untuk memberikan persetujuan. Riwayat pekerjaan yang tidak stabil membuat Anda terlihat kurang bertanggung jawab. Anda juga harus menghindari berhenti dari pekerjaan ketika Anda berada di tengah-tengah proses pinjaman.

Dapatkan dokumen keuangan Anda secara berurutan. Ini semua adalah dokumen yang biasanya diperlukan. Anda harus memiliki SPT, W2, dan laporan bank Anda. Memiliki barang-barang tersebut berguna membuat proses berjalan lancar.

Mengurangi hutang Anda sebanyak mungkin akan meningkatkan peluang Anda untuk disetujui hipotek. Jika Anda tidak berada dalam situasi keuangan yang baik, temui profesional konsolidasi utang untuk keluar dari utang secepat mungkin. Anda tidak perlu memiliki saldo nol pada kartu kredit Anda untuk mendapatkan hipotek, tetapi utang yang dalam jelas merupakan tanda bahaya.

Lihatlah suku bunga untuk jangka waktu 15, 20 dan 30 tahun. Banyak kali semakin pendek jangka waktu semakin rendah suku bunga. Meskipun Anda mungkin berpikir pembayaran Anda akan lebih tinggi dengan pinjaman jangka pendek, Anda sebenarnya dapat menghemat uang pembayaran Anda dengan memilih tingkat bunga yang lebih rendah dan jangka waktu yang lebih pendek.

Periksa dengan Better Business Bureau setempat Anda sebelum memberikan informasi pribadi kepada pemberi pinjaman. Sayangnya, ada pemberi pinjaman predator di luar sana yang hanya mencuri identitas Anda. Dengan memeriksa dengan BBB Anda, Anda dapat memastikan bahwa Anda hanya memberikan informasi Anda kepada pemberi pinjaman hipotek rumah yang sah.

Cari bantuan jika Anda kesulitan membayar hipotek rumah. Jika Anda telah ketinggalan kewajiban atau menemukan pembayaran yang sulit dipenuhi, lihat apakah Anda dapat memperoleh konseling keuangan. Ada berbagai lembaga yang menawarkan konseling di bawah HUD di seluruh negeri. Konseling pencegahan penyitaan gratis tersedia melalui agen konseling yang disetujui HUD ini. Hubungi kantor HUD setempat untuk mencari penasihat di dekat Anda.

Coba beri kreditor kesempatan untuk membantu Anda dengan masalah pembayaran hipotek. Jika Anda kesulitan melakukan pembayaran, jangan abaikan layanan pemberi pinjaman Anda. Ada berbagai program baru untuk membantu Anda mengikuti pembayaran hipotek Anda seperti kesabaran jika Anda memiliki hipotek FHA. Pemberi pinjaman umumnya senang menyelesaikan pinjaman macet melalui modifikasi pinjaman, atau mungkin penjualan pendek jika Anda tidak mampu mempertahankan rumah Anda. Mungkin sulit untuk berurusan dengan mereka dalam hal ini, tetapi komunikasi adalah kuncinya.

Tingkatkan peluang Anda pada tingkat hipotek yang lebih rendah dengan mengunjungi pemberi pinjaman Anda beberapa bulan sebelum mengirimkan aplikasi. Waktu sangat penting dalam proses hipotek.

Bertemu dengan kreditur berbulan-bulan sebelumnya dapat membantu Anda memperbaiki masalah seperti skor kredit yang dapat menaikkan suku bunga Anda. Biasanya ketika penawaran Anda diterima, Anda akan dengan cepat menuju tanggal penutupan Anda. Ini menyisakan sedikit waktu untuk memperbaiki apa pun yang dapat menurunkan tingkat Anda.

Sekarang setelah Anda tahu apa yang diperlukan untuk mendapatkan hipotek yang sesuai dengan kebutuhan Anda, Anda harus mulai bekerja dan melakukannya. Ikuti langkah-langkah yang ditetapkan di sini dan mulailah proses perencanaan Anda. Segera, Anda akan menemukan pemberi pinjaman hebat yang menawarkan tarif tinggi dan pekerjaan Anda akan selesai.

Apa Sih Fungsi Layanan M-Banking Pada Situs Judi Slot?

Pada zaman yang serba digital saat ini mobil penting menjadi salah satu fitur fasilitas layanan yang wajib dimiliki oleh situs judi slot online terpercaya. Alasannya pun cukup sederhana supaya lebih mudah untuk melakukan transaksi ataupun registrasi. Nantinya Anda bisa melakukan taruhan dari smartphone atau laptop saja. Hal tersebut juga menunjukkan jika situs judi tersebut melakukan mitra kerja dengan banyak bank. Ketika melakukan pendaftaran tentu Anda harus mengisi nomor rekening dan nama bank sesuai yang dimiliki. Namun Apa saja sih manfaat layanan fitur tersebut bagi para pemain judi online?

Apakah anda sudah mengetahui sebelumnya? Jika belum paham maka ada baiknya membaca artikel ini dari atas hingga bawah. Sehingga Anda bisa memperoleh informasi yang utuh. Pertama dari segi efisiensi, layanan transport mudah diakses meski di tempat manapun dan waktu kapan pun. Namun dengan catatan jaringan internet yang Anda gunakan stabil atau tidak lemot. Setelah itu layanan m-banking pada situs judi online telah dilengkapi fitur sederhana, sehingga para pemain judi bisa lebih mudah dan mengerti.

Dari segi keamanan tentu akan lebih menjamin uang yang anda lakukan ketika deposit. Gunakan password atau pin terhadap akun judi yang anda miliki. Nantinya hal ini akan meningkatkan keamanan dan mengurangi resiko uang yang beredar saat ini. Karena di zaman yang serba modern saat ini modus penipuan juga sangat berkembang. Jika anda tidak hati-hati maka bisa jadi korban selanjutnya. Dari segi efektivitas tentu lebih menghemat waktu dan biaya. Anda tidak perlu datang ke mesin ATM atau bank terdekat.

Cukup menggunakan layanan m-banking melalui smartphone atau laptop Anda bisa melakukan taruhan judi slot hingga nominal berapapun. Cukup mudah bukan dalam menggunakan fitur layanan jenis tersebut? Jika anda masih kesulitan ada baiknya membaca artikel lebih banyak. Sehingga informasi tersebut bisa anda jadikan patokan ketika menggunakan layanan m-banking dalam memasang deposit taruhan. Semoga informasi ini dapat menjadi Lentera penerang ketidaktahuan yang anda alami.

Tentang Investasi Perumahan, Baca Artikel Ini Untuk Mempelajari Semuanya

Di mana Anda berdiri di dunia investasi? Mungkin Anda salah satu yang hanya menyimpan rekening tabungan atau menempelkan uang tunai di bawah kasur. Mengetahui cara menginvestasikan uang Anda dengan benar tidak hanya dapat membantu Anda tetapi orang yang Anda cintai. Lanjutkan membaca untuk mempelajari lebih lanjut tentang dunia investasi.

Jika Anda mencari untuk membeli properti sewaan dari penjual, mintalah untuk melihat formulir pajak Schedule E-nya. Dokumen khusus itu dengan jujur ​​akan memberi tahu Anda aliran kas seperti apa yang dapat Anda harapkan dari properti yang bersangkutan. Mengunyah angka memberi tahu Anda semua yang perlu Anda ketahui tentang membeli atau tidak.

Cari pasar untuk penyitaan, karena ini bisa memberi Anda penghasilan terbesar selama berinvestasi. Properti ini akan terdaftar di bawah nilai pasar rumah, karena Anda bisa mendapatkan penawaran hebat untuk menghasilkan keuntungan. Akan ada perang penawaran, tetapi jika Anda menang, Anda bisa duduk di tambang emas.

Selalu pertimbangkan pasar jika Anda ingin membeli properti untuk berbalik dan menjualnya kembali. Beresiko berinvestasi di pasar yang dibanjiri properti yang tersedia. Anda tidak ingin terjebak dengan sesuatu yang harus Anda jual dengan sedikit atau tanpa laba. Pahami bahwa Anda mungkin harus menunggu untuk mendapatkan harga terbaik jadi pastikan Anda bisa melakukannya.

Memahami bahwa investasi real estat adalah komitmen. Anda mungkin telah mendengar banyak tentang membalik properti dengan cepat untuk mendapat untung, tetapi kenyataannya adalah Anda lebih mungkin mendapat untung besar dengan membeli dengan hati-hati dan mengelola properti dengan bijak hingga nilai properti meningkat. Beli properti yang akan menarik penyewa solid untuk mendapatkan penghasilan yang stabil dan berkelanjutan.

Dapatkan dana Anda di cek sebelum memeriksa rumah. Anda membuang-buang waktu jika Anda tidak tahu dari mana keuangan akan datang. Bahkan, keterlambatan setelah Anda menemukan rumah yang sempurna dapat menjadi perbedaan antara Anda mendapatkan rumah dan tidak! Properti terbaik akan selalu memiliki garis investor yang tertarik.

Tetap dengan jenis real estat yang sama jika Anda baru memulai sebagai investor. Sementara properti dan harga tertentu mungkin terlihat bagus, Anda akan lebih berhasil jika Anda mengembangkan keahlian dalam satu sektor terlebih dahulu. Biasakan diri dengan peraturan, harga rennovation, apa yang dicari pemberi pinjaman dan detail relevan lainnya dan bangun keterampilan investasi Anda dari sana.

Tidak peduli seberapa besar atau kecil niat Anda dalam berinvestasi real estat, pastikan Anda memiliki ruang yang bagus untuk bekerja. Kantor rumah dapat bekerja dengan baik, asalkan terorganisir dan dilengkapi dengan baik. Baik juga untuk dapat bekerja di salah satu gedung Anda sendiri, untuk menghemat biaya dan waktu. Either way, pastikan kantor bisa berjalan dengan lancar.

Tentunya Anda merasa jauh lebih berpengetahuan tentang investasi sekarang karena Anda sudah membaca artikel ini. Tidak pernah terlalu dini atau terlalu terlambat untuk memulai. Bahkan jika Anda sudah mulai, tips yang dibahas di sini akan membantu Anda membuat pilihan investasi yang lebih baik. Sudah waktunya bagi Anda untuk mencapai kesuksesan berinvestasi.

Live Draw Sistem Terbaru di Situs Togel Online

Dunia perjudian online memang semakin lama akan semakin menunjukkan perkembangan yang sangat siginifikan. Buktinya kini di bandar togel online sudah mulai mengeluarkan sistem terbaru dalam bermain permainan togel online. Untuk sistem terbaru yang admin maksud adalah sistem live draw. Yang jelas anda yang baru saja memastikan diri daftar dan gabung di situs judi togel online. Anda pastinya masih belum begitu paham dengan sistem yang satu ini.

Mengenal Sistem Live Draw di Situs Judi Togel Online

Memang live draw merupakan sistem terbaru yang dikeluarkan situs judi togel online. Jadi wajar anda khususnya member baru didalamnya masih belum memahaminya. Nah, supaya anda bisa paham dengan soal sistem live draw yang sudah disediakan di situs judi togel online. Anda disini sudah admin siapkan sedikit penjelasannya. Berikut adalah penjelasan mengenai sistem live draw tersebut :

Live draw merupakan salah satu layanan prediksi yang tentu saja akan selalu sengaja dikeluarkan oleh situs judi togel online. Tentunya prediksi angka yang dikeluarkan nanti akan dilakukan secara acak atau random. Yang jelas pihak situs judi togel online nanti tidak akan mengeluarkan member angka secara detail.

Tentunya saja sistem live draw yang sudah tersedia di situs judi togel online ini nanti akan selalu memiliki tingkatannya. Berarti pihak situs tidak akan memberikan semua member live draw sebanyak atu kali saja. Ada 5 tingkatakn live draw yang bakal dilakukan oleh pihak situs judi togel online. Dengan tngkatannya adalah sebagai berikut :

  1. Consolation prize
  2. Stater prize
  3. 3rd prize
  4. 2nd prize
  5. The first prize

Untuk tingkatan live draw di situs judi togel online paling terakhir yakni “the first prize”. Ini nanti adalah proses pengeluaran angka dari permainan togel online. Jadi sebelum situs judi togel online mengeluarkan informasi pengeluaran angka. Tentu akan dilakukan sistem live draw.

Jadi anda yang memang ingin bisa sukses dalam bermain permainan togel online. Pastikan anda nanti bisa selalu bergabung di situs judi togel online yang sudah menyediakan sistem live draw. Ini supaya anda bisa mudah mendapatkan angka jitu dalam bermain nantinya.

Tips Taruhan Football Championship

Sepak bola dan baseball jelas merupakan dua olahraga yang paling disukai di negara ini, dan sebagian besar petaruh olahraga kemungkinan besar akan setuju bahwa taruhan sepak bola adalah salah satu jenis taruhan olahraga yang paling menarik. Ini mungkin benar karena taruhan sepak bola berubah menjadi permainan keterampilan apakah itu dilakukan dengan benar. Apa yang saya maksud? Ini berarti bahwa jika Anda meneliti, Anda akan berpotensi menjadi sangat makmur dalam taruhan sepakbola khususnya di Sbobet.

Diberi kesempatan luar biasa ini untuk mendapatkan beberapa dolar dari olahraga, mari kita lihat beberapa tips taruhan kejuaraan sepakbola.

Bertentangan dengan beberapa pengejaran taruhan lainnya, kemenangan taruhan sepak bola bukanlah konsekuensi keberuntungan yang tidak diobati. Dibutuhkan analisis permainan yang intensif, pengenalan pemain, tinjauan tim, dan evaluasi peluang judi. Pertimbangkan semua variabel tersebut dan Anda memiliki regimen strategis yang unggul. Pastikan saja bahwa tidak ada jumlah kiat taruhan sepakbola kejuaraan yang akan memastikan Anda menang – taruhan adalah taruhan – dan selalu ada beberapa rentang risiko yang ikut ambil bagian.

Kiat taruhan sepak bola kejuaraan berikut sangat penting:

Terutama, selidiki efektifitas mental dan fisik setiap pemain yang berbeda. Ini menyerang kinerja lengkap dari setiap pemain sebagai individu dan menampilkan seberapa efektif tim bekerja bersama-sama. Pemain tertentu dapat terus memainkan permainan bahkan ketika cedera. Ini akan relevan untuk dipertimbangkan mengingat bahwa permainan mereka jelas tidak sebaik yang seharusnya, berpotensi melambangkan kemungkinan kehilangan yang lebih besar.

Periksa pro dan kontra dari masing-masing tim. Sementara tim tertentu mungkin sangat baik dalam passing, tim lain mungkin bisa berjalan dengan baik. Ini adalah elemen penting untuk direnungkan ketika mempersiapkan keputusan judi.
Pikirkan tentang area dan kondisi di mana permainan itu dimainkan. Jika pertandingan dimainkan di rumput asli, tim yang stadion rumahnya dimainkan di rumput asli akan menikmati keuntungan. Hal ini jelas dapat memengaruhi tim yang bermain di stadion Astroturf, membuat Anda mengevaluasi kembali penilaian taruhan Anda.
Sejujurnya, tips taruhan kejuaraan sepak bola sebenarnya tak ada habisnya. Ini termasuk salah satu perincian paling umum dari tips taruhan sepakbola championship. Selalu pertimbangkan itu sebelum menempatkan taruhan Anda, pastikan bahwa Anda memasukkan taruhan Anda pada tim yang memiliki peluang terkuat untuk menang.

Jangan buang-buang uang Anda murni dengan memasang taruhan tanpa menerapkan upaya apa pun untuk mempelajari permainan, tim, dan pemain. Anda akan kehilangan uang Anda.

Lima Perusahaan Hipotek Teratas di Houston

Ada banyak perusahaan hipotek terkemuka di Houston, Berikut adalah lima teratas:

• Perusahaan Hipotek Texas Pertama
Pemberi pinjaman hipotek layanan penuh ini menawarkan ratusan program untuk pinjaman hipotek. Situs web dan kantor lokal mereka menyediakan layanan klien hipotek. Apakah Anda pembeli pertama atau investor berpengalaman, Texas Mortgage Company ke-1 memiliki program yang sesuai untuk Anda. Mereka berspesialisasi dalam membantu mereka yang memiliki kredit lebih rendah dari rata-rata.

a) pembeli pertama kali – mereka menawarkan pinjaman pembiayaan 100% bahkan untuk mereka yang memiliki kredit kurang sempurna, juga pinjaman refinancing, pinjaman kas keluar, pinjaman konsolidasi utang dan pinjaman ekuitas rumah.

b) Pinjaman jangka pendek – mereka menawarkan pinjaman tetap, pinjaman yang dapat disesuaikan, pinjaman konstruksi, tanpa pinjaman dokumentasi, pinjaman pembelian turun dan pinjaman tanpa poin.

• Modal BMC
BMC Capital adalah penyedia pinjaman pembangunan apartemen, pinjaman multi-keluarga, pinjaman NNN, pinjaman 1031 hingga $ 10 juta dan pembiayaan hipotek komersial terkemuka di negara itu. Dalam lebih dari sepuluh tahun, BMC telah mendanai lebih dari 2.000 transaksi, menghasilkan miliaran dolar.

Mengkhususkan diri dalam properti kecil dan menengah, layanan BMC termasuk pinjaman multi-keluarga dan asal-usul pinjaman NNN, penasehat dan layanan real estat. Mereka juga menyediakan layanan profesional untuk pembiayaan hipotek komersial yang lebih kecil, seringkali yang diabaikan oleh penyedia lain.

BMC memiliki sumber daya yang luas, dan jaringan pendanaannya meliputi perusahaan asuransi, bank, REIT, saluran, Wall Street dan divisi pinjaman langsungnya sendiri. Apapun jenis pinjaman yang Anda butuhkan – gedung apartemen, komersial, NNN, atau bahkan membantu dengan pinjaman 1031 Anda – BMC memiliki keahlian untuk memenuhi kebutuhan Anda.

• Hipotek Kota
Prinsip-prinsip City Mortgage telah membantu orang membeli atau membiayai kembali rumah menggunakan uang hipotek yang sesuai atau tidak sesuai selama bertahun-tahun. Karena pengabdian City Mortgage dan sentuhan pribadi, banyak orang dapat berinvestasi yang tidak bisa melakukannya sebaliknya.

Tujuan di City Mortgage adalah untuk menyediakan layanan kelas satu dan memiliki perwakilan akun yang selalu tersedia untuk membantu klien mereka, dan Pusat Peminjaman mereka menangani semua setiap fase proses peminjaman. Mereka menawarkan berbagai program pinjaman dan jaringan pemberi pinjaman yang besar, memberikan pinjaman terbaik kepada klien untuk memenuhi kebutuhan mereka dengan tingkat yang kompetitif. Mereka menawarkan program pinjaman pemerintah yang sesuai, tidak sesuai dan

• Perusahaan Hipotek Klasik
Classic Mortgage Company adalah Texas Corporation swasta yang disewa pada bulan September 1992. Terletak di Sugar Land, Texas, di jantung Fort Bend County, dan berdedikasi untuk membuat dan memproses aplikasi hipotek Anda secara tepat waktu dan akurat. Mereka menawarkan layanan pelanggan pribadi, suku bunga kompetitif dan program pinjaman rumah inovatif. Staf yang berpengalaman dan berpengetahuan selalu siap untuk menjawab pertanyaan tentang pinjaman Anda. Mereka menggunakan teknologi paling canggih untuk memproses dan menutup pinjaman dengan cepat, menggabungkan penggunaan Internet bersama dengan perangkat lunak pemrosesan canggih dan sistem penjaminan otomatis untuk menghilangkan misteri dari menyetujui dan menutup pinjaman rumah.

• Perusahaan Hipotek Pijakan
Presiden dan CEO Marc N. Laird mendirikan Cornerstone pada tahun 1968. Kantor pusat perusahaan berada di Houston, dengan kantor cabang di seluruh Texas, Colorado, Georgia, Nevada, dan Carolina Utara. Cornerstone berafiliasi dengan First National of Nebraska Inc., salah satu perusahaan holding bank terbesar di sebelah barat Mississippi. Afiliasi ini adalah fondasi bagi strategi Pelanggan untuk Kehidupan Cornerstone.

Perusahaan Cornerstone Mortgage dapat membuat pinjaman hipotek di seluruh 50 negara bagian dan memiliki jajaran lengkap produk pinjaman hipotek, termasuk relokasi dan pinjaman jumbo, pinjaman sesuai dan tidak sesuai, FHA, VA, pembeli rumah masyarakat, pinjaman konstruksi dan peningkatan, dan pinjaman kedua program pinjaman.

Hipotek Tracker Masih Merupakan Pilihan Menarik

Pembeli pertama kali masih dinasihati untuk secara serius mempertimbangkan memilih hipotek pelacak, meskipun ada desas-desus tentang kenaikan suku bunga sebelum akhir tahun.

Meskipun Bank of England bergerak untuk mempertahankan suku bunga pada 4,5 persen baru-baru ini, spekulasi meningkat bahwa kenaikan seperempat poin akan diberlakukan sebelum awal tahun 2007.

Namun, Moneysupermaket berpendapat bahwa mereka yang saat ini mencari hipotek tidak boleh secara otomatis mengabaikan gagasan hipotek pelacak, di mana pembayaran kembali tergantung pada tingkat bunga, karena tingkat bunga juga telah naik di sektor hipotek suku bunga tetap.

Biaya hipotek suku bunga tetap telah meningkat rata-rata lima persen sejak Agustus tahun lalu (2005), meskipun bank membekukan biaya pinjaman yang mendasarinya. Selain itu, pengaruh yang lebih luas di pasar keuangan berarti kemungkinan kenaikan lebih lanjut.

Dengan asumsi bahwa suku bunga tetap sekitar 4,75 persen untuk beberapa tahun ke depan, Moneysupermarket berpendapat bahwa akan konyol bagi pembeli rumah untuk secara otomatis memilih hipotek suku bunga tetap, karena tawar-menawar yang lebih baik sering dapat ditemukan di pasar pelacak.

Ini tidak selalu jelas seperti hipotek tetap atau hipotek pelacak, kata Louise Cuming dari Moneysupermarket baru-baru ini.

Apa yang harus ditanyakan orang kepada diri mereka sendiri adalah apakah mereka sudah berada di tingkat keterjangkauan tertinggi ketika datang ke pengeluaran bulanan mereka. Jika demikian, dan jika bahkan kenaikan kecil dalam suku bunga dasar akan meregangkan ini, maka mereka akan lebih bijaksana untuk memilih hipotek suku bunga tetap, dia merekomendasikan .

Ms Cuming terus mengatakan: Jika mereka memiliki beberapa kelonggaran tersedia dalam keuangan mereka maka mereka akan lebih baik dengan hipotek pelacak karena, pada akhirnya, semua petunjuk menunjukkan bahwa harga tidak mungkin naik secara signifikan dalam dua tahun ke depan.

Memahami Hipotek – Apa itu Hipotek?

Ketika seseorang membeli properti di Kanada, mereka paling sering mengambil hipotek. Ini berarti bahwa pembeli akan meminjam uang, pinjaman hipotek, dan menggunakan properti sebagai jaminan. Pembeli akan menghubungi Broker Hipotek atau Agen yang dipekerjakan oleh Broker Hipotek. Seorang Pialang atau Agen Hipotek akan menemukan pemberi pinjaman yang bersedia meminjamkan pinjaman hipotek kepada pembeli.

Pemberi pinjaman hipotek sering merupakan lembaga seperti bank, credit union, trust company, cisse populaire, perusahaan pembiayaan, perusahaan asuransi atau dana pensiun. Individu pribadi terkadang meminjamkan uang kepada peminjam untuk hipotek. Pemberi pinjaman hipotek akan menerima pembayaran bunga bulanan dan akan memberi jaminan pada properti sebagai jaminan bahwa pinjaman akan dilunasi. Peminjam akan menerima pinjaman hipotek dan menggunakan uang itu untuk membeli properti dan menerima hak kepemilikan atas properti. Ketika hipotek dibayar penuh, hak gadai dihapus. Jika peminjam gagal membayar cicilan, pemberi pinjaman dapat memiliki properti.

Pembayaran hipotek dicampur untuk mencakup jumlah yang dipinjam (pokok) dan biaya untuk meminjam uang (bunga). Berapa banyak bunga yang dibayar peminjam tergantung pada tiga hal: berapa banyak yang dipinjam; tingkat bunga hipotek; dan periode amortisasi atau lamanya waktu peminjam untuk membayar hipotek.

Lamanya periode amortisasi tergantung pada seberapa banyak peminjam mampu membayar setiap bulan. Peminjam akan membayar bunga lebih rendah jika tingkat amortisasi lebih pendek. Periode amortisasi yang khas berlangsung 25 tahun dan dapat diubah ketika hipotek diperbarui. Sebagian besar peminjam memilih untuk memperbarui hipotek mereka setiap lima tahun.

Hipotek dilunasi dengan jadwal reguler dan biasanya “level”, atau identik, dengan setiap pembayaran. Sebagian besar peminjam memilih untuk melakukan pembayaran bulanan, namun beberapa memilih untuk melakukan pembayaran mingguan atau dua bulanan. Terkadang pembayaran hipotek termasuk pajak properti yang diteruskan ke kota atas nama peminjam oleh perusahaan yang mengumpulkan pembayaran. Ini dapat diatur selama negosiasi hipotek awal.

Dalam situasi hipotek konvensional, uang muka rumah minimal 20% dari harga pembelian, dengan hipotek tidak melebihi 80% dari nilai rumah yang dinilai.

Hipotek rasio tinggi adalah ketika uang muka peminjam di rumah kurang dari 20%.

Undang-undang Kanada mewajibkan pemberi pinjaman untuk membeli asuransi pinjaman hipotek dari Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC). Ini untuk melindungi pemberi pinjaman jika peminjam default pada hipotek. Biaya asuransi ini biasanya diteruskan ke peminjam dan dapat dibayarkan secara sekaligus ketika rumah dibeli atau ditambahkan ke jumlah pokok hipotek. Asuransi pinjaman hipotek tidak sama dengan asuransi jiwa hipotek yang membayar hipotek penuh jika peminjam atau pasangan peminjam meninggal.

Pembeli rumah pertama kali sering kali akan meminta persetujuan hipotek dari pemberi pinjaman potensial untuk jumlah hipotek yang telah ditentukan sebelumnya. Pra-persetujuan meyakinkan kreditur bahwa peminjam dapat membayar kembali hipotek tanpa gagal bayar. Untuk menerima persetujuan awal, kreditur akan melakukan pemeriksaan kredit pada peminjam; meminta daftar aset dan liabilitas peminjam; dan meminta informasi pribadi seperti pekerjaan saat ini, gaji, status perkawinan, dan jumlah tanggungan. Perjanjian pra-persetujuan dapat mengunci tingkat bunga tertentu selama jangka waktu 60 hingga 90 hari pra-persetujuan hipotek.

Ada beberapa cara lain bagi peminjam untuk mendapatkan hipotek. Terkadang pembeli rumah memilih untuk mengambil alih hipotek penjual yang disebut “dengan asumsi hipotek yang ada”. Dengan mengasumsikan hipotek yang ada, peminjam mendapat manfaat dengan menabung uang untuk pengacara dan biaya penilaian, tidak perlu mengatur pembiayaan baru dan dapat memperoleh tingkat bunga yang jauh lebih rendah daripada tingkat bunga yang tersedia di pasar saat ini. Pilihan lain adalah bagi penjual rumah untuk meminjamkan uang atau memberikan sebagian pembiayaan hipotek kepada pembeli untuk membeli rumah. Ini disebut Vendor Take-Back mortgage. Hipotek Take-Back Vendor terkadang ditawarkan dengan harga di bawah harga bank.

Setelah peminjam memperoleh hipotek, mereka memiliki opsi untuk mengambil hipotek kedua jika lebih banyak uang diperlukan. Hipotek kedua biasanya dari pemberi pinjaman yang berbeda dan sering dianggap oleh pemberi pinjaman sebagai risiko yang lebih tinggi. Karena itu, hipotek kedua biasanya memiliki periode amortisasi yang lebih pendek dan tingkat bunga yang jauh lebih tinggi.